厦门一二手房市场冰火两重天 多个新盘蓄势待发

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本周厦门商品住宅仍为零供应，成交量价齐跌，市场维持低迷态势。不过，招商公园1号、保利和光城悦及阳光城文澜府等纯新盘均计划年初入市，多个项目蓄势待发，预计供应将会相继释放。

营销方面，年关将至，部分项目推年终钜惠，部分项目宣传力度加大，除开放园林示范段外，还举办大型暖场活动，现局部推广热。值得一提的是，本周二手房成交量飙升，与新房市场冷热分化明显，整体来看，二手房市场供求双方入市意愿增强，价格波动较小，市场预期转好。

本周无项目开盘

市场热点：

◆厦漳将多一条大道 角美国道324线预计明年10月建成 

1月7日，据悉，角美国道324线北甩工程二期(奥特莱斯大道至经二路)进展顺利，线路已挖土方近半。工程于2018年10月17日开工，工期为24个月。届时，从厦门到漳州将多了条过境大道。

◆翔安黎安居住区拟建1座15班幼儿园 总投约2137万

1月9日， 市发改委发布关于翔安黎安居住区保障性安居工程配套幼儿园项目投资概算的批复。

◆厦漳大桥通行60次后 小型客车免费通行

1月1日起，对往返于漳州招银港站至厦漳大桥站的安装使用ETC(闽通卡)的7座及以下的小型客车，除节假日高速免费期以外，在一个自然年度内通行次数小于等于60次按次收费、通行次数大于60次后，不限次免费通行。漳将多一条大道角美国道324线预计明年10月建成 

在国贸天悦及水晶湖郡的合力备案下，集美区成交量跃居各区之首，同安区以4668㎡的成交量紧随其后。

本周90-144㎡面积段成交量现集中性下跌，成交均价方面，＞180㎡下跌幅度最大。

本周全市成交排行榜前十项目中，集美占5席，思明、同安各占2席，翔安占1席，湖里和海沧无项目上榜。

从成交排行榜看

【和谐天下】荣获成交排行榜冠军，共成交2062㎡，成交均价11016元/㎡；

【国贸天悦】位居亚军，成交13套，1515㎡，成交均价为33114元/㎡；

【顶峰鹭江1号】位居季军，成交7套，1253㎡，成交均价63736元/㎡。

图 / 克而瑞CC  文 / min

责任编辑 / 白一戈 

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